gv天堂永久网址在线观看_天天摸天天碰天天添小草_久久久久久9999_色先锋 av中文

400-853-0855 136-6161-6853
 

烏鎮(zhèn)西柵景區(qū)旅游規(guī)劃開發(fā)研究

研究背景
由于受實地考察和研究可操作性的限制,我們小組將研究課題最終定為“烏鎮(zhèn)西柵景區(qū)的規(guī)劃與開發(fā)”。2015年互聯(lián)網(wǎng)大會在烏鎮(zhèn)舉辦,西柵景區(qū)作為主接待區(qū),接待了馬云等一大批中國與世界的大佬。與烏鎮(zhèn)的東柵、南柵和北柵相比,西柵景區(qū)更成熟地運用“烏鎮(zhèn)模式”并且也為中外游客最為滿意和熟識奠定其作為烏鎮(zhèn)必不可少的一環(huán)的重要地位。但是,西柵景區(qū)的規(guī)劃與開發(fā)不能將其獨立于烏鎮(zhèn)總開發(fā)這個大環(huán)境之外,因為烏鎮(zhèn)的命運也等同于西柵的發(fā)展方向,正所謂同根連氣不外乎于此。


主要研究內(nèi)容
(一)烏鎮(zhèn)(西柵景區(qū))旅游市場分析與預(yù)測1.旅游規(guī)劃與開發(fā)的市場宏觀環(huán)境分析
    影響烏鎮(zhèn)(西柵)旅游市場的宏觀環(huán)境因素有很多,主要為六方面,即人口、經(jīng)濟(jì)、社會、政治、文化與區(qū)位。我國人口基數(shù)龐大,經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展,社會和諧,政治穩(wěn)定,各民族和諧相處,漢族占絕大多數(shù),文化**俗相差不大。較其他因素而言,區(qū)位因素最影響烏鎮(zhèn)的規(guī)劃與開發(fā)。

【自然區(qū)位】烏鎮(zhèn)處于長江三角洲地區(qū),水域充足,行程獨特的江南風(fēng)景。

【經(jīng)濟(jì)區(qū)位】烏鎮(zhèn)靠近中國經(jīng)濟(jì)中心上海,處于長江三角洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展圈。

【交通區(qū)位】鐵路、公路系統(tǒng)發(fā)達(dá)。滬杭高鐵連接上海、桐鄉(xiāng)、杭州。 G50、G60、S11、S12、S13連接長江三角洲其他地區(qū)。

【旅游區(qū)位】周圍景點密度大,可以很好地與其他旅游景區(qū)結(jié)合   2.旅游規(guī)劃與開發(fā)的市場競爭者分析烏鎮(zhèn)的主要競爭對手是江南六大古鎮(zhèn)中其他五大,即周莊、同里、西塘、南潯、甪直。這些景區(qū)與烏鎮(zhèn)區(qū)位因素相似,各有其特點。為此,我們挑選西塘與烏鎮(zhèn)(西柵)進(jìn)行競爭者分析。

【西塘的規(guī)劃開發(fā)與經(jīng)營目標(biāo)】充分利用自然生態(tài)環(huán)境,建設(shè)生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的居住空間。建立布局合理、功能齊全、層次分明的公共設(shè)施服務(wù)網(wǎng)絡(luò),形成系統(tǒng)完整的各級服務(wù)中心體系,滿座各層次的需求。

【西塘的市場占有率及市場地位】西塘區(qū)位優(yōu)越交通便利,處于長江三角洲中心地帶。歷史悠久,文化底蘊深厚,被譽為生活著的千年古鎮(zhèn)。西塘又以橋多、弄多、廊多這三多聞名遐邇,吸引著來自不同地方的游客。2003年被評為中國首批十大歷史古鎮(zhèn),同年12月有貨的聯(lián)合國教科文組織頒發(fā)的“文化遺產(chǎn)保護(hù)杰出成就獎”。這些優(yōu)勢使得西塘市場占有率較高,在古鎮(zhèn)市場處于領(lǐng)先地位。

【影響西塘經(jīng)營與發(fā)展的因素】長江三角洲水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)諸多,競爭激烈。西塘景區(qū)景觀組合性不強,缺乏體驗性,游客的活動方式仍以觀光游覽為主。再加上近年來商業(yè)化現(xiàn)象越來越重及環(huán)境污染等問題。使得西塘的經(jīng)營與發(fā)展受到了阻礙。

【西塘擴大經(jīng)營規(guī)?;蛲顺鲂袠I(yè)所面臨的障礙】投入成本過高,周圍用地是否足夠,擴大規(guī)模后景區(qū)能否保證現(xiàn)有品質(zhì)及景區(qū)是否有能力應(yīng)對可能出現(xiàn)的一系列問題。退出該行業(yè)此地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到影響的程度,失業(yè)人數(shù)的程度,影響其他行業(yè)的程度(交通業(yè),餐飲業(yè)等),前期的巨大投入將化為烏有。

【西塘的盈利能力及銷售增長率】2013年西塘全年景區(qū)旅游門票收入達(dá)10090.66萬元,同比增長33.65%,票房收入首次突破億元大關(guān)。青磚黛瓦、流水潺潺、木船石橋……西塘已經(jīng)成為越來越多游客心中江南水鄉(xiāng)的代表。2015年,西塘古鎮(zhèn)景區(qū)實現(xiàn)門票收入1.48億元,同比增長21.99%,接待游客759.2萬人次,同比增長16.23%。

結(jié)論:江南古鎮(zhèn)旅游競爭激烈,烏鎮(zhèn)面臨較激烈的市場競爭。

建議:烏鎮(zhèn)景區(qū)管理者應(yīng)加大市場開拓力度,把握市場發(fā)展良機。積累經(jīng)驗與客戶資源,擴大經(jīng)營范圍,增加新的利潤增長點。實行產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略,避開同類產(chǎn)品的競爭,滿足消費者個性化的需求。


旅游者分析

【客源市場】烏鎮(zhèn)旅游客源市場以外省為主。到烏鎮(zhèn)來的游客主要是一些外省游客,以南方游客為主。其中外省游客占70%,在本省范圍內(nèi),外市游客所占比例較大,主要為杭州、紹興、寧波的客源。

【旅游者年齡】游客主體以青年游客為主25-44的旅客占七成以上。

【旅游者職業(yè)】【旅游目的】休閑度假和觀光旅游。

【獲取信息途徑】游客獲取旅游信息的主要途徑是互聯(lián)網(wǎng)和媒體宣傳。

【旅游花費】游客花費主要投入在住宿和旅游紀(jì)念品上。

結(jié)論:根據(jù)我們實地觀察,結(jié)合理論知識,我們可以得出烏鎮(zhèn)西柵景區(qū)屬于國內(nèi)一級市場,游客以青年,中年居多。商務(wù)市場,學(xué)生旅游為主,多情侶與家庭出行。對于上海來說屬于近程,安逸市場。景區(qū)小橋流水,植被茂盛,屬于避暑市場。工作日散客為主,周末節(jié)假日團(tuán)隊出行較多??偨Y(jié):隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人民收入的不斷提高。旅游成為人民生活必不可缺的一部分。烏鎮(zhèn)抓住此機遇,成為全國旅游知名景區(qū)。烏鎮(zhèn)憑借自身優(yōu)勢,大力發(fā)展商務(wù)、度假旅游,在競爭激烈的江南古鎮(zhèn)旅游中脫穎而出。更憑借互聯(lián)網(wǎng)大會吸引著世界的目光,吸引各方游客。


(二)烏鎮(zhèn)西柵景區(qū)的功能分區(qū)與布局

1.烏鎮(zhèn)西柵的布局形式

【規(guī)劃】桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)規(guī)劃文本 ——第八條 歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)總體框架
由于受實地考察和研究可操作性的限制,我們小組將研究課題最終定為“烏鎮(zhèn)西柵景區(qū)的規(guī)劃與開發(fā)”。2015年互聯(lián)網(wǎng)大會在烏鎮(zhèn)舉辦,西柵景區(qū)作為主接待區(qū),接待了****,馬云等一大批中國與世界的大佬。與烏鎮(zhèn)的東柵、南柵和北柵相比,西柵景區(qū)更成熟地運用“烏鎮(zhèn)模式”并且也為中外游客最為滿意和熟識奠定其作為烏鎮(zhèn)必不可少的一環(huán)的重要地位。但是,西柵景區(qū)的規(guī)劃與開發(fā)不能將其獨立于烏鎮(zhèn)總開發(fā)這個大環(huán)境之外,因為烏鎮(zhèn)的命運也等同于西柵的發(fā)展方向,正所謂同根連氣不外乎于此。

【分析】烏鎮(zhèn)西柵的布局形式如同規(guī)劃的一樣,是依河建路,依河建街。沿河街道又可分為一河一街、一河兩街、前街后河3 種形式。街道與河呈十字形,是獨具特色的江南水鄉(xiāng)。

 2.烏鎮(zhèn)西柵的建筑風(fēng)格

【規(guī)劃】桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)規(guī)劃文本 ——第三章 保護(hù)和延續(xù)古鎮(zhèn)的格局和風(fēng)貌特色

【分析】烏鎮(zhèn)西柵的建筑經(jīng)實地考察,的確色彩都已黑、白、灰為主色調(diào)。這一點與規(guī)劃文本完全符合。景區(qū)內(nèi)街橋相連,河流的一側(cè)為建筑和街道,另一側(cè)有建筑卻無街道,保護(hù)了有河無路的水鄉(xiāng)風(fēng)貌。
 

3.烏鎮(zhèn)西柵的輔助景觀1 23①  橋② 石板小巷③  人家盡枕河

【規(guī)劃】桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)規(guī)劃文本——第三章 保護(hù)和延續(xù)古鎮(zhèn)的格局和風(fēng)貌特色

【分析】烏鎮(zhèn)西柵通過古鎮(zhèn)的輔助景觀:橋、石板小巷和人家盡枕河使烏鎮(zhèn)具有了特有的風(fēng)貌,并如原規(guī)劃文本一樣突出了烏鎮(zhèn)的特色。

結(jié)論:無論是烏鎮(zhèn)西柵的街道布局形式、建筑風(fēng)格、交通布局亦或是烏鎮(zhèn)西柵的輔助景觀,都可以說是很嚴(yán)格地跟隨著原規(guī)劃的步伐前進(jìn)。烏鎮(zhèn)街道沿河建,街道全部用青石板鋪成,顯得厚重、堅實而又不失古樸與自然的格調(diào),同時這種寬窄、曲直、藏露、上下相通、宛若游蛇的街道,又給人動靜結(jié)合的美感。由此可見,烏鎮(zhèn)西柵的現(xiàn)狀與規(guī)劃能夠完美地結(jié)合,不愧為中國5A級景區(qū)。



(三)烏鎮(zhèn)西柵景區(qū)旅游環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 

1.旅游廁所的建設(shè)

【烏鎮(zhèn)(西柵)的“廁所革命”】廁所是我國旅游的窗口,是展現(xiàn)我國旅游產(chǎn)業(yè)的“形象工程”。優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)不僅僅體現(xiàn)在景點塑造,廁所作為旅游業(yè)中至關(guān)重要的一個關(guān)卡,總會在游客游玩的整體體驗中發(fā)揮著出其不意的效果。作為國家5A級景區(qū),烏鎮(zhèn)景區(qū)早已開發(fā)保護(hù)伊始就率先展開了“廁所革命”。在“烏鎮(zhèn)模式”中,“改廁工程”是不可或缺的重要一環(huán)。以“五星級”的安渡坊公共廁所為代表的16間西柵景區(qū)廁所在過去的八年中相繼亮相。如今,完整的配套建設(shè)體系、規(guī)范化的維護(hù)制度、人性化的服務(wù)都讓烏鎮(zhèn)西柵景區(qū)的廁所早早走在“時尚的前端”。贊美高——游客點贊助力前行大部分的旅游廁所都位于風(fēng)景迤邐的旅游景區(qū)中,旅游廁所不只是滿足游客的生理需求,更應(yīng)該利用所處的優(yōu)秀環(huán)境資源,打造成為景區(qū)一道亮麗的風(fēng)景線。烏鎮(zhèn)西柵景區(qū)的廁所都設(shè)有賓客意見反饋單??上驳氖?,賓客意見反饋單中絕大部分都是游客們一致的贊美聲。一位來自北京的陳大哥說,“我非常喜歡旅游,也走了國內(nèi)很多地方,這次在西柵玩了兩天,說真心話,還很少有景區(qū)像烏鎮(zhèn)這樣的衛(wèi)生間,裝修很別致,在國內(nèi)也是屈指可數(shù)了。而且不管我在景區(qū)的哪個地方都能輕松找到,本人最喜歡的是在秀水廊那邊的廁所,里頭有茅草屋的樣子,非常有鄉(xiāng)村生活的感覺。”


2.文化烏鎮(zhèn)2015年12月16日—12.18日的烏鎮(zhèn)峰會吧,第二屆世界互聯(lián)網(wǎng)大會就在這里烏鎮(zhèn)舉行的,來自全球120個國家和地區(qū)的2000多名嘉賓將齊聚烏鎮(zhèn)。烏鎮(zhèn)”將成為一個創(chuàng)新的品牌,烏鎮(zhèn)也將依托互聯(lián)網(wǎng),再次插上騰飛的翅膀 。那么烏鎮(zhèn),為什么會如此的吸引人呢?又是什么讓烏鎮(zhèn)存活千年仍倍受關(guān)注呢?有一個詞特別重要,而它也將烏鎮(zhèn)未來發(fā)展的契機和關(guān)鍵方向:文化(1)物質(zhì)文化——飲食?“三珍齋”醬雞和姑嫂餅之傳說

【規(guī)劃】桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)規(guī)劃文本—— 第六章第三十五條

【分析】味道扔保留其原有的特色和品質(zhì),商鋪也得到了修復(fù)和整修,為游客和居民再現(xiàn)古老的烏鎮(zhèn)西柵情景。符合當(dāng)初的規(guī)劃文本。(2)行為文化——節(jié)日禮俗①香市②烏鎮(zhèn)城隍會

【規(guī)劃】桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)規(guī)劃文本——第六章第三十四條

【分析】民風(fēng)風(fēng)俗形式頗多,保留了很多有特色的**俗,并能在傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上加以創(chuàng)新,為當(dāng)?shù)厝说纳詈陀慰投紟砹烁嗟木省?*俗表演能夠充分反映西柵的人情風(fēng)貌和時代氣息。很符合當(dāng)初的開發(fā)規(guī)劃。

總結(jié):無論是烏鎮(zhèn)西柵的廁所還是西柵里的物質(zhì)文化,行為文化及精神文化,都充分的向我們展示了其獨特的歷史意義與本身的文化味道,這也再次向我們證明了其原始的規(guī)劃開發(fā)與后期的建設(shè)密切呼應(yīng)。既傳承又創(chuàng)新,既保留又開發(fā),充分做到了保護(hù)與開發(fā)的協(xié)調(diào)發(fā)展。

  

1.【上海諾獅旅游規(guī)劃咨詢機構(gòu)】:

【國內(nèi)知名的旅游策劃、旅游規(guī)劃公司和極具實戰(zhàn)力的旅游景觀規(guī)劃設(shè)計公司】

【10余項國家5A級旅游景區(qū)策劃規(guī)劃、創(chuàng)意服務(wù)經(jīng)驗】

【30余項鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)旅游策劃規(guī)劃、養(yǎng)老地產(chǎn)策劃規(guī)劃、溫泉旅游策劃規(guī)劃、創(chuàng)意服務(wù)經(jīng)驗】

【200余項旅游項目開發(fā)策劃、文化旅游規(guī)劃設(shè)計、兒童親子主題樂園策劃規(guī)劃等服務(wù)經(jīng)驗】

【與加拿大、日本等境外設(shè)計師保持合作策劃設(shè)計】

【國內(nèi)口碑比較好的旅游策劃規(guī)劃設(shè)計公司排名】

2.【諾獅旅游策劃規(guī)劃服務(wù)】:

【旅游策劃】、【旅游規(guī)劃】、【全域旅游規(guī)劃】、【全域旅游策劃】、【旅游景區(qū)策劃】、【旅游景區(qū)規(guī)劃】、【旅游地產(chǎn)規(guī)劃】、【溫泉旅游策劃】、【溫泉旅游規(guī)劃】、【旅游地產(chǎn)策劃】、【生態(tài)旅游策劃】、【生態(tài)旅游規(guī)劃】、【鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃】、【鄉(xiāng)村旅游策劃】、【民宿規(guī)劃設(shè)計】、【民宿設(shè)計】、【農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃】、【農(nóng)業(yè)園策劃規(guī)劃】、【農(nóng)業(yè)規(guī)劃】、【上海旅游規(guī)劃】、【上海旅游策劃】、【養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃】、【養(yǎng)老地產(chǎn)策劃】【景區(qū)策劃】、【景區(qū)規(guī)劃】、【古鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計】、【旅游規(guī)劃設(shè)計】、【文化旅游策劃】、【古鎮(zhèn)規(guī)劃】、【古建筑設(shè)計】、【鄉(xiāng)村旅游策劃】、【兒童樂園規(guī)劃】、【旅游項目開發(fā)】、【旅游項目策劃】、【旅游開發(fā)策劃】、【紅色旅游規(guī)劃】、【旅游總體規(guī)劃】、【宗教旅游策劃】、【宗教旅游規(guī)劃】、【總體概念性規(guī)劃】、【總體概念性策劃】、【文化旅游策劃】、【旅游總體規(guī)劃】、【農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃】、【美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃】;


OTHER PROJECT

其他專題